📐 평(坪)과 제곱미터(㎡) 변환

아파트 매물이 "24평", "34평"처럼 평 단위로 나오는데 등기부등본이나 계약서엔 제곱미터로 적혀있어서 헷갈리는 경우가 많습니다.

정확한 변환 공식

1평은 정확히 3.3058㎡입니다. 평 값에 3.3058을 곱하면 제곱미터가 됩니다.

암산으로 빠르게 계산하는 법

"㎡ ≈ 평 × 3.3"으로 어림잡으면 충분합니다. 반대로 "평 ≈ ㎡ ÷ 3.3"으로 계산하면 됩니다.

전용면적 vs 공급면적, 어떤 걸 변환해야 할까

부동산 광고의 "34평"은 보통 공급면적(전용면적+공용면적) 기준입니다. 실제 등기부등본의 전용면적(㎡)은 광고 평수보다 작게 나오는 게 정상이므로, 계약 전 어떤 면적을 기준으로 하는지 반드시 확인해야 합니다.

해외 매물과 비교할 때

해외 부동산은 평 대신 제곱피트(ft²)를 쓰는 경우가 많아, 한국 평수를 해외 매물과 비교하려면 ㎡를 거쳐 변환하는 게 헷갈리지 않습니다.

환산표

평	㎡
10평	33.06㎡
24평	79.34㎡
34평	112.4㎡

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